Жители домов по улице Советской в Екатеринбурге обратились к прокурору Свердловской области Борису Крылову с жалобой на предоставление публичного сервитута (права ограниченного пользования) для будущего строительства 32-этажного жилого дома. Об этом ЕАН рассказали местные жители (копия обращения есть в редакции ЕАН).
Еще 29 мая 2024 года глава Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил публичный сервитут в интересах АО «ЕТК» сроком на 30 лет для проведения коммуникаций к многоквартирному дому с подземной парковкой по улице Советской, 19б (застройщик «Астон. История»). Общая площадь участка 641 кв. м. Площадка являются частью придомовой территории нескольких многоэтажных домов, построенных еще в советское время.
Местные жители узнали о предоставлении публичного сервитута через год после подписания документа, когда АО «ЕТК» вышло к ним с предложением выкупить участок. Горожане просят Бориса Крылова проверить законность действий городской администрации, поскольку собрания собственников по вопросу предоставления публичного сервитута год назад не проводились.
Как писал ЕАН, с начала 2024 года жители микрорайона Пионерский сопротивляются планам «Астона» построить «свечку» в квартале из пятиэтажных домов. Претензии собственников связаны с тем, что коммунальная, транспортная и социальная инфраструктуры не выдержат такой нагрузки. В ходе противостояния в ситуацию вмешалась прокуратура. Она подала иск о расторжении сделки купли-продажи участка, которая была заключена между мингосимущества Свердловской области и застройщиком. Прокуратура считает, что в процессе продажи участка был нарушен Земельный кодекс, поскольку компания «Астон. История» получила территорию без торгов.
Свердловский арбитраж требование прокуратуры удовлетворил в полном объеме, позже 17-й апелляционный арбитражный суд оставил это решение в силе. Напомним, что в компании «Астон» ранее заявили, что находятся на связи с каждым дольщиком и в индивидуальном порядке подбирают подходящие варианты для того, чтобы соблюсти права и законные интересы покупателей.
Отметим, что одновременно с судебными тяжбами следственные органы возбудили уголовное дело из-за точечной застройки компании «Астон. История» в Екатеринбурге. Расследование ведется по ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере».
«Астон» проиграл апелляцию по разморозке точечной застройки в Екатеринбурге 9 июня в 14:50
