На рассмотрение Госдумы РФ внесли законопроект о введении обязательной видеофиксации заключения сделок с недвижимостью. Инициативу, главная цель которой – противодействие мошенничеству, разработала группа депутатов во главе с Леонидом Слуцким.
Если законопроект примут, то обязанность ведения видеофиксации будет возложена на нотариусов. Срок хранения материалов должен быть сопоставим со сроком давности уголовного преследования, так как они могут послужить доказательствами совершения преступлений, пишет «РИА Новости».
В пояснительной записке авторы инициативы приводят данные исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», согласно которым с 2019 года число преступлений, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости, превысило 40 тыс.
Отдельно отмечается, что порой особенно уязвимы могут быть люди пенсионного и предпенсионного возраста, которые испытывают сложности с прочтением документов мелким шрифтом, могут страдать ухудшением памяти или иными сложностями в восприятии происходящего.
«Данные граждане обладают полной дееспособностью, но все равно имеют высокий риск стать жертвой мошеннических действий. В то же время на практике оспорить такую сделку, совершенную в присутствии нотариуса, представляется крайне затруднительным», - говорится в пояснительной записке. Парламентарии уверены, что видеофиксация процессов совершения сделок поможет в спорных случаях установить истину.
Отметим, что большой резонанс в России на тему мошенничества в недвижимости вызвала история Ларисы Долиной. ЕАН писал, что в августе 2024 года певица продала свою квартиру, а вырученные от продажи деньги – порядка 112 млн рублей - перечислила мошенникам, которые представились сотрудниками правоохранительных органов. Сделку впоследствии признали недействительной и вернули квартиру артистке. Эта история породила серию подобных процессов, получивших название «эффект Долиной».
Затем, 16 декабря, Верховный суд России отменил решение первой инстанции по делу о квартире певицы. Квартира по решению ВС РФ остается в собственности покупательницы Полины Лурье. Также Верховный суд России указал, что Долина в спорной квартире находится незаконно. После этого Мосгорсуд вынес решение о выселении народной артистки России из квартиры в Хамовниках, которую она продала. Суд также аннулировал регистрацию дочери и внучки певицы, проживавших там. Решение суда вступило в силу незамедлительно. Долина освободила квартиру.
Суд в Екатеринбурге отказался возвращать пенсионерке квартиру, проданную по «схеме Долиной»22 января в 19:38
