Дефицит жилья наблюдается в 21 регионе России, в том числе в Оренбургской области. Об этом свидетельствуют данные исследования Macon и девелоперской компании «Талан».
Помимо Оренбуржья в число дефицитных вошли регионы Центральной России, Волгоградская, Ульяновская, Кировская области, Марий Эл, Забайкалье, Алтайский край и другие субъекты. В перспективе проблема может распространиться и на другие территории, считают эксперты.
«Дополнительным индикатором нехватки жилья стало расширение семейной ипотеки на вторичный рынок сразу в большинстве городов страны. Эта мера затронула более 890 из 1100 городов — фактически это официальное признание того, что в этих локациях нет достаточного предложения в новостройках», - отметил представитель группы «Самолет» Антон Гак, его слова передают «Известия».
Причины дефицита лежат в плоскости экономики: в регионах ниже девелоперская активность, ограничено количество подготовленных к строительству площадок, выше издержки и слабее платежеспособный спрос. По данным аналитиков, сейчас около 41% спроса приходится всего на девять городов — Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Тюмень, Новосибирск, Уфу и Казань. Именно там чаще всего и строят девелоперы.
ЕАН сообщал, что застройщики в России по итогам первого квартала 2026 года не смогли выправить свое финансовое положение. К такому выводу пришел начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, основываясь на данных о распродаже жилья в новостройках. По его словам, соотношение строительной готовности и распроданности остается невысоким. Многие продавцы вынуждены растягивать сроки строительства и возвращаться к компромиссным практикам привлечения покупателей. Хуже всего дела с продажами обстоят в Краснодарском крае, где объемы строительства сильно обгоняют показатели по продажам жилья. Слабые результаты показал рынок первички в Воронежской, Челябинской областях и Башкирии. За последний год заметно ухудшились показатели в Тюменской области, отметил аналитик.
Аналитики ожидают ухода девелоперов с рынка Екатеринбурга16 апреля в 12:57
