Екатеринбург оказался в тройке антилидеров по ситуации с малым и средним бизнесом в конце прошлого года. И с тех пор она продолжает ухудшаться, предприятия закрываются, а коммерческая недвижимость пустеет, рассказал в беседе с ЕАН директор «Новосел| Коммерц» Евгений Шестинский.
«Мы все помним, что Екатеринбург оказался в тройке антилидеров. За декабрь прошлого года в регионе закрылось более 1000 предприятий: кто-то оптимизирует процессы, а кто-то ликвидирует совсем, освобождая арендуемые площади. Это закономерный процесс при текущем состоянии нашей экономики, и стрит-ретейл неизбежно страдает», — заявил он.
По его словам, собственникам объектов недвижимости сейчас нужно принимать меры, направленные на удержание уже имеющихся арендаторов, а для заполнения пустующих площадей определять стратегию, в первую очередь – ценовую. «Впрочем, сейчас даже это не имеет большого значения, потому что можно иметь хорошие помещения с низкой ценой, но сидеть пустыми. Есть примеры, когда соседи выставляют один и тот же ценник, но одного выбирают, а второй объект будет пустовать несколько месяцев», — отметил Евгений Шестинский.
Он добавил, что положение будет ухудшаться, пока экономическая ситуация в стране не улучшится. В идеале ключевая ставка для этого должна составить 4%. Но даже в этом случае на восстановление рынка уйдет несколько лет, считает эксперт.
В среду, 29 апреля, ЕАН проведет круглый стол в рамках спецпроекта «Простой вопрос». Наши эксперты обсудят проблемы малого и среднего бизнеса в Свердловской области, дадут прогнозы на будущее и предложат свое видение решения текущих проблем.
Аналитик предупредил о подорожании квартир в Екатеринбурге после снижения ключевой ставки23 апреля в 09:32
