В Свердловской области объем просроченных платежей по ипотеке на рынке готового жилья вырос за 11 месяцев 2025 года на 110% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. По данным коллекторского агентства «Долговой консультант», в денежном выражении объем просрочки теперь равен 5 млрд рублей.
Прирост проблемной ипотеки в Свердловской области за январь – ноябрь 2025 года составил 2,345 млрд рублей. Доля региона в просроченной ипотеке России — 1%. Общий объем просроченной ипотеки по стране к началу декабря достиг 183,47 млрд рублей, что на 94,1 млрд рублей (+105%) больше, чем годом ранее.
«Темпы прироста проблемной задолженности по ипотеке в 2025 году в денежном выражении оказались в три раза выше, чем по итогам 2024 года — 94 млрд против 32 млрд рублей», — приводит «Уралинформбюро» пояснение гендиректора агентства «Долговой консультант» Дениса Аксенова. В агентстве уточнили, что резкий рост просроченных платежей по ипотеке связан с уменьшением кредитных портфелей в руках коллекторов. Кроме того, в 2023–2024 годах возросла популярность «обратной» ипотеки, при которой заемщики получали кредиты под залог своего имеющегося жилья.
ЕАН писал, что в Екатеринбурге под конец 2025 года выросли продажи квартир из-за изменений условий выдачи семейной ипотеки. По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в декабре 2025 года в Екатеринбурге было зарегистрировано около 4,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), из них 3,2 тыс. уже прошли регистрацию. Это в 1,5 раза больше, чем в декабре 2024 года. «Предполагаемая отмена или трансформация льготных ипотечных программ – один из основных инструментов вовлечения в рынок новых покупателей. Как тех, кто решает свои жилищные вопросы, так и тех, кто не может отказаться от дешевого кредита. Характер движения рынка в такие периоды понятен, поведение покупателей — прогнозируемо», — отметил начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Девелопер предложил раздавать квартиры молодым семьям, как в СССР18 января в 16:07
