В 2025 году в Челябинской области с собственников квартир на капремонт было собрано 6 млрд 300 млн рублей. Это порядка 96% от начисленной суммы. На эти деньги были выполнены 4 тыс. 809 мероприятий, рассказал врио генерального директора регионального оператора капитального ремонта Николай Сазонов.
«Мы выполнили план плюс начали досрочно закрывать работы, которые планировались к завершению. В 2026 году на эти мероприятия направлено 5,6 млрд рублей. Собираемость платежей достаточная для выполнения мероприятий, которые были запланированы. Работы при плановых 697 многоквартирных домах были выполнены в 733 домах, то есть мы идем с опережающими показателями», - проинформировал Николай Сазонов.
С 1 января 2026 года ежемесячный взнос за капремонт в Челябинской области составляет 15 рублей 45 копеек за квадратный метр. Рост по сравнению с 2025-м +11%. Задолженность за последний год уменьшилась примерно на 0,5 млрд рублей.
«Собираемость, в принципе, по всем муниципалитетам области неплохая. Субъект находится в передовиках по данному направлению», - отметил он на пресс-конференции, организованной медиахолдингом «Гранада Пресс».
Больше всего денег - 50% от общего плана - было направлено на замену лифтов, который отслужили 25 лет. До 2030 года в Челябинской области необходимо заменить более 2 тыс. 600 лифтов. При этом 1 тыс. 500 лифтов находятся в домах, жильцы которых не выбрали спецсчет, а решили копить на капремонт «в общий котел». Там уже заменили свыше 750 лифтов.
«Не всегда в домах достаточно средств для замены лифтового оборудования. Поэтому люди переходят со спецсчетов на счет регоператора. Так, только в 2025 году мы получили со спецсчетов порядка 146 лифтов. Мы на 2026 год планируем это сохранить те объемы, которые были в прошлом, – в целом по капремонту. А по лифтам будет небольшой спад - 420 лифтов заменим», - сказал Сазонов.
Тенденция по переходам со спецсчетов в общий котел или обратно плавающая. Каждый год какие-то дома уходят от регоператора в «самостоятельное плавание». Например, в 2026-м это планируют сделать собственники жилья в 246 домах.
«Процедура эта длительная, она начинается за год до самого перехода. Проводится собрание собственников, принимается решение. Пакет документов направляется регоператору.
Через год после того, как мы получаем его, дом может перейти на спецсчет. Собственники не должны быть в долгах перед регоператором, если ранее в доме провели какие-то работы», - сообщил Сазонов.
Что касается обратного процесса – перехода со спецсчета на «общий котел» - за прошлый год это сделали жильцы более 40 домов. И таких движений в ближайшее время станет больше.
«Эта тенденция будет увеличиваться, мы это прекрасно понимаем, и связано это в первую очередь с заменой лифтового оборудования. Чтобы осуществить полную замену лифта, нужно 4 млн рублей. А в домах по несколько подъездов. В некоторых подъездах по несколько лифтов. Можно посчитать, в какую сумму обойдется замена дому. Не каждый дом может накопить эти деньги на спецсчете, поэтому и переходят на счет регоператора», - пояснил врио директора.
Ситуацию с отоплением в Челябинской области назвали коллапсом и провалом4 часа назад
