Желание сэкономить на ремонте квартиры нередко приводит к дополнительным расходам и переделкам. Основатель ремонтной компании Роман Городовиков рассказал, какие схемы используют недобросовестные подрядчики и на чем действительно можно сократить бюджет.
Одним из тревожных сигналов он назвал слишком низкую первоначальную стоимость работ. Позже в смете могут появиться дополнительные позиции, из-за чего итоговая сумма значительно увеличивается.
«Частый сценарий такой: вам называют очень привлекательную, заниженную цену. Клиент радуется, что вписывается в бюджет, а потом постепенно выясняется, что в первоначальной смете „забыли“ то одно, то другое, и сумма начинает жить своей жизнью», — передает слова Городовикова «Тульская служба новостей».
Насторожить должен и мастер, который обещает самостоятельно выполнить абсолютно все виды работ — от электрики и сантехники до плитки и потолков. По словам специалиста, современный ремонт требует узкой квалификации в разных направлениях.
Еще одна проблема связана с непрозрачной закупкой материалов. Большое количество чеков само по себе не позволяет заказчику понять, какие материалы действительно использовали, сколько они стоили и что осталось после завершения работ.
«Внутри такого тумана уже очень легко прячутся завышенные цены, лишние позиции или просто расходы, которые заказчик не понимает», — отметил Городовиков.
Серьезно увеличить стоимость ремонта может и привлечение разных бригад на отдельные этапы. В таком случае каждый исполнитель отвечает только за свою часть работы, а ошибки могут обнаружиться уже после начала следующего этапа.
Особенно дорого обходятся недочеты в электрике и сантехнике, скрытых внутри стен или пола. Для их устранения приходится демонтировать уже выполненную отделку, заново оплачивать работу и покупать материалы.
«Условные 100 000, которые можно было один раз потратить на нормальную работу, легко превращаются в 250 000», — пояснил специалист.
Сэкономить, по его словам, можно на необязательных решениях и дорогих брендах. Например, отказаться от лишних сценариев освещения, уменьшить количество электрических точек или выбрать более доступные обои, ламинат и плитку.
При этом экономить на безопасности скрытых работ Городовиков не советует. УЗО, реле напряжения, защита от протечек, качественная электрика, сантехника и подготовка поверхностей должны оставаться обязательными статьями расходов.
«Экономить можно на избыточности и на бренде, на безопасности и качестве скрытых работ — нет. Главная экономия — сделать один раз и не переделывать», — подчеркнул Городовиков.
Перед началом ремонта он рекомендует потратить время на подробное планирование, заранее проверить подрядчика и потребовать понятную смету. Чем прозрачнее договоренности и финансовая отчетность, тем ниже риск неожиданных доплат и дорогостоящих переделок.
ЕАН писал, что девушки-зумеры в России стали почти в 1,7 раза чаще мужчин оформлять ипотеку. Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута объяснил такую разницу тем, что банки считают женщин более дисциплинированными заемщиками. По словам специалиста, женщины реже допускают просрочки по ежемесячным платежам, поэтому вероятность одобрения кредита для них может быть выше. При одинаковых исходных параметрах банк, по его оценке, чаще отдаст предпочтение молодой женщине.
Девушки-зумеры стали чаще мужчин покупать жилье в ипотеку 4 сентября в 10:27
