Президент России Владимир Путин подписал закон, который увеличивает срок ипотечных каникул для многодетных семей с шести месяцев до полутора лет. Соответствующий документ размещен на портале официального опубликования правовых актов.
Новые правила вступят в силу с 1 сентября. С того момента семьи, в которых родился второй или последующий ребенок либо произошло усыновление, смогут воспользоваться отсрочкой по выплате ипотечного кредита на срок до 18 месяцев. Отсчет периода каникул начинается со дня рождения ребенка, а при усыновлении — с даты усыновления.
Во время действия льготного периода проценты по кредиту с седьмого по 18-й месяц продолжат начисляться. Однако выплачивать их заемщики смогут позже — равными платежами после полного погашения основного долга по ипотеке. При желании выйти из режима ипотечных каникул можно будет досрочно, заранее уведомив банк.
Сейчас российское законодательство позволяет оформить ипотечные каникулы после рождения ребенка только на шесть месяцев. При этом воспользоваться мерой поддержки могут семьи, у которых доход снизился более чем на 20%, а расходы на обслуживание ипотеки превышают 40% среднемесячного дохода.
Напомним, с 1 февраля 2026 года в России также изменились правила семейной ипотеки. Теперь одной семье разрешено оформить только один льготный кредит по ставке 6%, а оба супруга должны быть указаны в договоре в качестве созаемщиков. Получить новую льготную ипотеку можно будет только после полного погашения предыдущей и при рождении еще одного ребенка.
Аналитик рассказал, как отсрочка по семейной ипотеке повлияет на рынок жилья в Екатеринбурге30 июня в 11:30
