В Госдуму планируют внести пакет законопроектов, которые должны изменить подход к оплате жилищно-коммунальных услуг. Инициативы направлены на повышение прозрачности в работе управляющих компаний и сокращение необоснованных начислений в квитанциях.
Предлагается законодательно закрепить четкий перечень обязанностей управляющих компаний и установить предельную стоимость их работ. Как пояснил глава профильного комитета Госдумы Сергей Пахомов, идея заключается в том, чтобы собственники понимали, за что именно они платят, без возможности дополнительных и неочевидных начислений, пишет NEWS.ru.
Также депутаты поддержали отмену ежегодного перерасчета платы за общедомовое имущество. По словам Пахомова, такие перерасчеты нередко приводили к резкому росту сумм в платежках. Взамен предлагается оплачивать общедомовое имущество строго по показаниям счетчиков. Инициатива об автоматической индексации тарифов на уровень НДС поддержки не получила: решение об изменении платы, по мнению депутатов, должны принимать сами жители.
Эксперты отмечают, что ключевым элементом реформы станет цифровизация. Планируется внедрение единых стандартов финансовой отчетности управляющих компаний с размещением данных в системе ГИС ЖКХ. Это позволит собственникам проще контролировать расходы и понимать, куда направляются их деньги.
Одновременно обсуждается идея моратория на рост коммунальных платежей до 1 марта 2028 года, однако специалисты считают ее малореалистичной. По словам заместителя руководителя факультета Высшей школы экономики РЭУ им. Плеханова Юлии Коваленко, заморозка тарифов может негативно сказаться на состоянии коммунальной инфраструктуры, а эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь предупреждает о риске резкого скачка цен после длительного сдерживания.
Что касается тарифов, в 2026 году уже утвержден график их изменения. С января рост составил 1,7%, а основное повышение ожидается в октябре и будет различаться по регионам — от 8% до 22%. С марта 2026 года также вводится единый порядок оплаты: квитанции должны приходить до 5-го числа, а оплатить их нужно до 15-го. Эксперты сходятся во мнении, что вместо моратория власти сделают ставку на прозрачность, контроль и цифровые сервисы, которые постепенно вытеснят бумажные квитанции и очные собрания жильцов.
Нового главу свердловского минЖКХ осудили из-за капремонта домов20 января в 15:00
