Банк России выступил с предложением о введении механизма регулярной переоценки стоимости жилья, которое используется в качестве обеспечения по ипотечным кредитам. Соответствующая инициатива отражена в обновленной версии доклада о перспективных направлениях развития банковского регулирования и надзора.
Согласно документу, кредитные организации должны будут пересматривать стоимость недвижимости, приобретенной в ипотеку, уже после оформления кредита. Это позволит банкам точнее рассчитывать риск-вес по таким займам, пишет «Профиль».
«Дальнейшие планы: рассмотреть целесообразность регулярной переоценки справедливой стоимости жилья банками для определения риск-веса после выдачи кредита», — указано в материалах Центробанка.
Отмечается, что возможное введение меры ожидается не ранее первого полугодия 2027 года.
Фактически это может означать для населения, что банки будут закладывать более высокие требования к заемщикам на падающем рынке, поэтому ипотека может подорожать. Если рынок останется спокойным, для заемщика ничего не изменится.
Ранее сообщалось, что, по прогнозам аналитиков, в 2025 году средний ежемесячный платеж по ипотеке может превысить 35 тыс. рублей. При этом рынок ипотечного кредитования рискует показать худший результат за последние восемь лет по количеству выданных займов.
Екатеринбургские банкиры выступили против спасения застройщиков за свой счет18 августа 2025 в 17:53
