Гражданам, планирующим приобретение жилья в ипотеку, рекомендуется успеть воспользоваться льготными программами до конца 2024 года. Ведущие банки уже начали исчерпывать лимиты по льготным кредитам, и в 2025 году многие заемщики не смогут получить выгодные условия, сообщает ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
«Важно поспешить с оформлением кредита по льготным программам до наступления Нового года. Лимиты у нас быстро исчерпываются, и банкам становится все сложнее одобрять ипотечные заявки. В 2025 году, в связи с введением нового ипотечного стандарта, ситуация будет еще более сложной.
Новые правила значительно ужесточают требования. Соответственно, заемщики с определенными нюансами, такими как нестабильный доход или проблемы с кредитной историей, могут столкнуться с отказами. Кроме того, в 2025 году возможны изменения в условиях льготных программ, особенно в отношении семейной ипотеки. Поэтому, если есть такая возможность, лучше приобрести жилье до конца этого года», — подчеркивает Ракута в интервью «Газете.Ru».
После отмены льготной ипотеки под 8% с 1 июля 2024 года в России действуют несколько других программ: «Семейная ипотека» со ставкой 6%, IT-ипотека (до 6%), «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (ставка 2%), «Сельская ипотека» (3%) и «Военная ипотека» (условия зависят от банка).
Кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин выразил мнение, что на заседании 20 декабря Центральный банк, скорее всего, повысит ключевую процентную ставку с 21% до 22-23%. В таком случае рыночные ипотечные кредиты могут стать еще менее доступными к Новому году.
Финансист назвал инвестиционные инструменты, благоприятные сейчас 4 декабря 2024 в 17:26
