В Оренбурге усадьбу конца XIX - начала ХХ века в переулке Фабричном, 31 продали. На торгах цена за объект культурного наследия неожиданно подскочила до 1 млн рублей.
«Парадокс. Вот буквально три недели назад закончилась процедура. Заявились два участника, и с рубля цена до 1 млн рублей выросла. Это говорит о том, что все-таки интерес есть к ОКН. Конкретно к этому дому – там, действительно, объект потрясающей красоты. Дом, скорее всего, коммерческой и инвестиционной нагрузки не имеет. Я думаю, что человек для красоты его купил, чтобы отремонтировать», — рассказал необычную историю журналистам мэр Альберт Юмадилов.
Речь идет об одноэтажном здании в историческом центре Оренбурга, который жители часто называют «домом с привидениями» или «проклятым домом». После революции 1917 года усадьба была национализирована — большевики принудительно выселяли владельцев усадеб. В такие дома затем заселяли людей простых сословий. С тех пор о доме в Оренбурге ходит легенда, как одна купчиха при выселении прокляла в отчаянии всех будущих жильцов. С той поры, как говорят, жильцов дома преследовали разные несчастья.
Городская усадьба площадью около 180 кв. м является объектом культурного наследия с 1998 года, а в 2019 году была признана аварийной. Жители были расселены, а памятник архитектуры разваливался и ветшал. Как отмечается на сайте минкультуры РФ в каталоге ОКН, оренбургские мастера того времени виртуозно владели техникой фигурной кладки, что позволило создать нарядный фасад дома из местного красного кирпича без использования штукатурки в псевдоготическом стиле.
Как рассказала ЕАН архитектор-реставратор Валерия Швец, псевдоготика нечасто встречается в Оренбурге, особенно в жилой застройке. Выразительная асимметричная композиция лицевого фасада составлена ризалитом с ритмом пилястр и стрельчатых окон под парапетом и рядом прямоугольных оконных проемов, завершающихся к востоку дверным проемом. Фасад украшен полукруглым деревянным козырьком с накладной резьбой, увенчанным шатром.
«Двери с остекленной фрамугой украшены объемным резным декором. Белокаменные блоки цоколя обработаны крупнозернистой фактурой. По низу антаблемента проходит аркатурный пояс, а карниз декорирован кронштейнами», - подчеркнула особенности особняка Валерия Швец.
Отметим, что после продажи здания в рамках программы «Аренда за рубль» инвестор должен отреставрировать его в срок до семи лет. При этом земельный участок покупателю не продается, а предоставляется в аренду на время проведения реставрационных работ. В случае невыполнения обязательств объект может быть возвращен муниципалитету.
ЕАН писал, что в Оренбурге восстанавливают ансамбль городской усадьбы начала ХХ века — объекта культурного наследия на улице Каширина, 15. Ансамбль включает три строения: жилой дом, флигель и ворота. О том, как продвигаются работы, узнал журналист ЕАН, побывав на месте. Материал можно прочитать здесь.
А летом глава Оренбурга Альберт Юмадилов рассказал в блиц-интервью ЕАН про застройку исторического центра и как в город удается заманить иногородних предпринимателей. Недавно состоялось большое заседание регионального архитектурно-градостроительного совета при губернаторе. Главной темой мероприятия стала застройка исторической части Оренбурга по проекту комплексного развития территорий (КРТ). На совете без присутствия журналистов стало известно, что здание детской библиотеки рядом с музкомедией будет снесено, на этой территории появится современная жилая застройка. Историческое здание, благодаря оренбургским чиновникам, «пролетело» мимо охранного списка.
В Оренбурге восстанавливают усадьбу начала ХХ века в стиле модерн16 октября в 11:05
