Публичные обсуждения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) пройдут в Оренбурге 11 декабря. Об этом сообщила министр архитектуры Мария Стручкова.
По ее словам, в новых правилах четко установлены критерии этажности в каждой зоне, что исключает точечную застройку. Также добавилось больше территорий для комплексного развития, появились зоны смешанной общественно-деловой застройки.
«Что касается исторического центра с объектами культурного наследия, то строительство там категорически запрещено. На территории, прилегающей к памятникам архитектуры, строить можно, но с соблюдением определенных требований к этажности, плотности, архитектурным решениям. Все ограничения и критерии указаны в ПЗЗ, они не могут противоречить существующему внешнему облику», - сказала министр.
Теперь застройщики должны будут согласовывать облик будущих зданий с архитектурно-градостроительным обликом уже существующих построек и вдоль крупных магистралей. В новых ПЗЗ отражены и территории, которые весной оказались подтопленными. Они попали в число зон «с особыми условиями». Как сказал представитель фирмы-исполнителя ПЗЗ - НИИ «Земля и город» - Артем Логинов, Водный кодекс не запрещает строительство объектов капстроительства в зонах затопления и подтопления. Там строить разрешено, но с соблюдением определенных условий - наличием проектной документации на защитные сооружения.
Отметим, что ознакомиться с проектом ПЗЗ можно по ссылке. Все замечания и пожелания от жителей принимаются до 12 декабря включительно. Слушания пройдут 11 декабря в 14:00 в Центре детского творчества Промышленного района по адресу: ул. Магнитогорская, 80. В селах, входящих в состав областного центра, собрание намечено на 12 декабря.
Оренбургские архитекторы отправили в прокуратуру свой протест на застройку на месте ОКН25 ноября 2024 в 17:34
