Цены на жилье на вторичном рынке в Екатеринбурге по итогам 2026 года могут вырасти на 11,5-13,5% к уровню прошлого года, что значительно выше годовой инфляции. Как сообщает корреспондент ЕАН, об этом на форуме TechnoBuild в Екатеринбурге рассказал исполнительный директор АН «Новосел» Кирилл Гнетов.
По его словам, в январе-сентябре текущего года вторичка в уральской столице уже подорожала на 8,5%. В четвертом квартале цены вырастут еще на 3-5% из-за сокращения «качественного предложения» и смещения спроса с рынка новостроек на вторичку, пояснил эксперт.
«После изменения условий льготной ипотеки с 1 октября спрос с новостроек должен еще больше сместиться в сторону вторички. В краткосрочном периоде это даст импульс вторичному рынку жилья, — пояснил Гнетов причину роста цен. — Но потом с точки зрения спроса произойдет определенный откат, и мы плавно долетим до конца года, если нам не приготовили каких-то существенных макроэкономических событий».
По прогнозу Банка России, из-за произошедшего значимого роста цен на топливо годовая инфляция составит 6–7% в 2026 году. Таким образом, рост цен на квартиры на вторичном рынке опередит инфляцию примерно на 5%.
До этого Кирилл Гнетов рассказал, что рост спроса на квартиры на вторичном рынке жилья спровоцировали некоторые геополитические события. Граждане ринулись скупать жилье, опасаясь обесценивания денег.
Риелтор ожидает подорожания вторичного жилья до конца года30 июня в 11:59
