Компания «Ривьера-Инвест-Екб», выкупившая бывшее здание химико-технологического факультета Уральского лесотехнического института на проспекте Ленина, 79, добивается исключения объекта из реестра культурного наследия. Соответствующая историко-культурная экспертиза уже подготовлена и направлена в Минкульт РФ.
Теперь судьбу памятника решает федеральное ведомство. Судя по документам, экспертиза, заказанная девелопером, фактически говорит о том, что восстановить здание не удастся. Три эксперта: Шарпудин Хаутиев, Наталья Удина и Евгения Лылова — пришли к выводу, что здание «утратило первоначальный облик на 72,5%». Документ размещен на сайте Минкульта и проходит процедуру согласования.
Формулировки в акте выглядят так: у здания полностью отсутствуют крыша и стропильная система, оконные и дверные заполнения, полы, интерьеры и крыльца — по каждому пункту зафиксирована стопроцентная утрата. Перекрытия признаны аварийными, верхние этажи — в недопустимом состоянии, общая оценка — аварийное здание.
Инженерное обследование, проведенное специалистами ООО «Архитектурное бюро „Бельведер“», исключает даже теоретическую возможность восстановления. По их выводам, при попытке демонтажа перекрытий возможны неконтролируемые обрушения стен уже на этапе расчистки.
Речь идет о памятнике конструктивизма 1933 года постройки, который находится под охраной с 1986 года. В реестр он внесен как здание, связанное с деятельностью ученого-лесохимика В. Н. Козлова. Несмотря на этот статус, долгие годы объект оставался крупнейшим заброшенным зданием на главной улице города.
В 2025 году госкорпорация «Дом.рф» продала здание вместе с участком на торгах. Начальная цена составляла 36,1 млн рублей, но в ходе аукциона выросла более чем в четыре раза — до 145,1 млн. Победителем стала структура, связанная с предпринимателем Валерием Малышевым, владельцем сети клиник «Здоровье 365» и участником девелоперских проектов в Екатеринбурге.
ЕАН рассказывал, что земля здесь предназначена под общественно-деловую застройку. На ней разрешено построить жилой дом, объект культуры, гостиницу, автостоянку, кафе, учреждение здравоохранения или образования. Редакция ЕАН направила запрос в «Ривьера-Инвест-Екб» с просьбой прокомментировать планы по объекту. На момент публикации ответа не поступило.
Жители центра Екатеринбурга рискуют получить новый «человейник» под боком10 марта 2025 в 17:09
