В Екатеринбурге растет число продаж квартир на первичном рынке с использованием рассрочки от застройщика. Как заявил начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, этот механизм начал вытеснять банковскую ипотеку на фоне высоких ставок.
«Роста числа сделок в рассрочку в целом по рынку нет, растет доля рассрочки, а не число таких покупателей. И произошло это из-за падения числа ипотечных сделок. Рассрочка не может заместить ипотечных покупателей, эти инструменты слишком разные», – цитирует «ФедералПресс» Михаила Хорькова.
Ранее владелец екатеринбургского агентства недвижимости «Драже» Никита Словиковский указывал на то, что квартиры в новостройках от отдельных застройщиков продолжат дорожать из-за субсидирования взноса банками. По его словам, на фоне общего падения кредитования финансово-кредитные учреждения ищут способы заработать за счет льготных программ. В частности, кредитные учреждения уже готовы субсидировать первый взнос, заемщик получает возможность вносить не 50%, а уже 20%. Однако 10-15% от суммы выдаваемого кредита застройщик должен уплатить уже банку. Такая схема приводит к тому, что на покупателя квартиры перекладывается сумма, которую девелопер платит банку.
Квартиры в новостройках Екатеринбурга дорожают на фоне спада продаж 8 апреля 2025 в 11:34
