«Ипотечные» клиенты УБРиР переориентируются на вторичный рынок

В УБРиР растет интерес к ипотеке на вторичное жилье. Доля таких кредитов в общем объеме выдач увеличилась до 61%. По сравнению с прошлым годом рост составил 21 п. п.

Как сообщает пресс-служба банка, тенденция смещения интересов в пользу «вторички» наблюдается с начала 2023 года. Эксперты связывают это с большим объемом предложений при сниженной стоимости объектов.

Управляющий директор Уральского банка реконструкции и развития Анна Севостьянова отмечает, что на ситуацию повлияли несколько факторов. «Ставки на первичном рынке пошли вверх: это касается и собственных программ банков, и льготной ипотеки. Цены на рынке новостроек за прошлый год выросли на 10-15%. При этом стоимость недвижимости на вторичном рынке сейчас снижена, а вариантов объектов - больше», — пояснила Анна Севостьянова.

В финансовой организации средняя сумма ипотечного кредита на вторичное жилье в последнее время почти не меняется и составляет 3,4 млн рублей. Это на 32% меньше среднего чека займа на покупку квартир в новостройках. Особым спросом недвижимость на вторичном рынке пользуется спросом у клиентов в Челябинске, Казани, Нижнем Новгороде и Новосибирске. Подать заявку на ипотеку можно на сайте УБРиР.