Министр строительства Свердловской области Михаил Волков на Форуме 100+ в Екатеринбурге охарактеризовал редевелопмент как актуальное и перспективное направление строительства жилья. Одним из промышленных объектов Екатеринбурга, чьи площади могут быть освобождены от построек для многоквартирных домов, он назвал некую территорию «бывшего товарного двора железной дороги».
«Редевелопмент становится интересной нишей — это возможность использовать ту социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, которая есть», — пояснил Михаил Волков.
Он также привел в пример несколько бывших промышленных площадок, которые сейчас развиваются в данном направлении. В частности, завод "Уралкабель" и площадку Мукомольного завода.
Мэрия Екатеринбурга объяснила невысокую цену объекта, который она выставляет на приватизацию 2 июня 2020 в 12:53Что касается «товарного двора железной дороги», то ее чиновник привел в качестве примера того, как на рынке появляются такие площадки.
«Территория двора находится в центре, и она сейчас не используется, так как технологии, логистика изменились и не требуют прежнего подхода», — пояснил Михаил Волков.
Стоит отметить, что наиболее подходящая под описание Михаила Волкова площадка — территория ТД «Железнодорожный», муниципального предприятия, которое готовится к приватизации. В кулуарах городской думы обсуждалась версия о том, что за приватизацией может скрываться желание продать землю ТД застройщикам, минуя процедуру открытых торгов.
«МУП выставили на торги, потому что он нерентабелен. Износ оборудования высокий, плюс конкуренция с 4-й овощебазой. А что дальше будет — мол, новый собственник решит. Я еще в ходе обсуждения планов приватизации говорил, что его специально, возможно, до такого состояния довели, чтобы подешевле участок земли потом продать. Как я слышал, там проект застройки может быть и более масштабный, что и 4-ю овощебазу тоже планируется снести для жилого строительства», — прокомментировал эту версию ЕАН депутат Роман Ступников.
