По мнению экспертов рынка коммерческой недвижимости Екатеринбурга, бизнес-центр «Самолет» не особенно интересует покупателей, сообщает агентство ЕАН.
Здание по адресу Ленина, 5 в очередной раз выставлено на продажу. Цена объекта установлена в размере 288 миллионов рублей.
Собственником офисника является ООО «Самолет». Его площадь составляет 3 тысячи 602,5 квадратных метра. Объект продается целиком. По словам эксперта, здание уже окупило само себя и дальше начнет приносить прибыль за счет арендаторов.
«Самолет» на сегодняшний день полностью заполнен арендаторами, поэтому сразу же начнет приносить прибыль. Управляющая компания остается прежней, но при желании ее можно сменить. Также здание очень хорошо подходит для отдельной структуры, например банка», — отмечает Илья Журавлев, руководитель ЗАО «Уралстройинвест», осуществляющего продажу.
Как признался представитель «Уралстройинвест», желающих приобрести здание целиком мало: в основном люди интересуются возможностью приобретения отдельной площади или этажа.
По словам главы управляющей компании «R.Management» Алексея Мальцева «Самолет» пытаются продать примерно с 2008 года, однако безуспешно.
«Сам по себе бизнес-центр неплохой. Он небольшой, хорошо расположен – хороший вариант для некрупной компании. Но вот продать его пытаются уже давно, только никто не покупает. Дело в том, что на рынке недвижимости идет некая негласная стагнация. Никто об этом не говорит, но все начали сокращать расходы. Поэтому покупателей просто нет. Да и цена высоковата», — заявил специалист.
По мнению консультанта по коммерческой недвижимости Сергея Николайченкова, вероятность успешной сделки в данном случае составляет 50 процентов. Кроме того, в тех случаях, когда продажа инициирована продавцом, а не покупателем, процесс может затянуться на долгое время. Европейско-Азиатские Новости.
Здание по адресу Ленина, 5 в очередной раз выставлено на продажу. Цена объекта установлена в размере 288 миллионов рублей.
Собственником офисника является ООО «Самолет». Его площадь составляет 3 тысячи 602,5 квадратных метра. Объект продается целиком. По словам эксперта, здание уже окупило само себя и дальше начнет приносить прибыль за счет арендаторов.
«Самолет» на сегодняшний день полностью заполнен арендаторами, поэтому сразу же начнет приносить прибыль. Управляющая компания остается прежней, но при желании ее можно сменить. Также здание очень хорошо подходит для отдельной структуры, например банка», — отмечает Илья Журавлев, руководитель ЗАО «Уралстройинвест», осуществляющего продажу.
Как признался представитель «Уралстройинвест», желающих приобрести здание целиком мало: в основном люди интересуются возможностью приобретения отдельной площади или этажа.
По словам главы управляющей компании «R.Management» Алексея Мальцева «Самолет» пытаются продать примерно с 2008 года, однако безуспешно.
«Сам по себе бизнес-центр неплохой. Он небольшой, хорошо расположен – хороший вариант для некрупной компании. Но вот продать его пытаются уже давно, только никто не покупает. Дело в том, что на рынке недвижимости идет некая негласная стагнация. Никто об этом не говорит, но все начали сокращать расходы. Поэтому покупателей просто нет. Да и цена высоковата», — заявил специалист.
По мнению консультанта по коммерческой недвижимости Сергея Николайченкова, вероятность успешной сделки в данном случае составляет 50 процентов. Кроме того, в тех случаях, когда продажа инициирована продавцом, а не покупателем, процесс может затянуться на долгое время. Европейско-Азиатские Новости.
