В первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года спрос на квартиры в новостройках в Челябинске снизился на 10%. Одновременно число выставленных на продажу новых квартир выросло на 35%. Об этом сообщает «Авито.Недвижимость» со ссылкой на данные своего сервиса.
Отметим, что интерес к приобретению квартир в новом фонде снизился во многих российских городах – в среднем на 16% по сравнению с прошлым годом. Он начал падать из-за условий по ипотечным программам.
В «Авито» отмечают, что увеличение предложение и снижение спроса сдерживают рост цен: в среднем по России за год они увеличились только на 11%. В Челябинске средняя стоимость новых квартир увеличилась на 31%, до 5,3 млн рублей.
Одновременно в городе растут и цены на вторичное жилье. Только за первый квартал они выросли на 3,5% до 95 тыс. 610 рублей за квадратный метр. «На данный момент средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 5,52 млн рублей», — сообщает портал «Мир квартир». Предложение за квартал сократилось на 12%, так как «многие хозяева квартир не могут найти покупателей из-за высоких ипотечных ставок. Они снимают объекты с продажи, переориентируясь на аренду, ставки которой активно растут», сообщает сервис.
Спрос на аренду квартир резко подскочил из-за недоступности ипотеки12 марта 2024 в 09:30Юлия Литвиненко
