В России следует создать стройсберкассы, которые смогут выдавать доступные ссуды на покупку жилья. С такой идеей выступили лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.
По словам Миронова, за последние три года каждая восьмая организация ушла с ипотечного рынка, а 90% таких кредитов сейчас выдают 10 крупнейших игроков. Парламентарий считает, что покупателям жилья нужны альтернативные способы финансирования.
«От дорогой ипотеки бегут уже даже сами банки. За три года каждая восьмая организация ушла с этого рынка, а 90% всех ипотечных кредитов выдают 10 крупнейших игроков, которые все жестче диктуют заемщикам свои условия. Нужно, во-первых, существенно снижать ключевую ставку и давать людям иные возможности приобретения жилья, без участия банков. Во-вторых, здоровую конкуренцию банкам могли бы составить стройсберкассы, которые десятилетиями успешно работают за рубежом, выдавая доступные жилищные ссуды», — передает слова Миронова News.RU.
Он утверждает, что ссуды через стройсберкассы могут быть вдвое дешевле ипотеки. Такие организации, по его словам, не зависят от банковских ставок и финансовых рынков и работают только с жилищными вкладами и кредитами.
Миронов также предложил запустить государственную программу льготной аренды с правом выкупа. По его задумке, государство сможет выкупать непроданные квартиры у застройщиков и передавать их нуждающимся семьям.
«Программа соцаренды с правом выкупа от государства также могла бы решать жилищные проблемы миллионов семей. У застройщиков сегодня пустует почти 70% квартир — люди не могут покупать жилье при нынешних ставках и ценах. Государство могло бы выгодно выкупать эти площади и передавать в льготную аренду нуждающимся. При желании — с правом выкупа в счет арендных платежей. Мы предлагали запустить такую программу для молодых, многодетных семей, бюджетников — всех, кто сегодня не может, не готов влезать в ипотеку на всю жизнь», — заключил Миронов.
ЕАН писал, что от покупки квартиры стоит отказаться, если у объекта есть проблемы с документами, продавец требует наличный расчет или не позволяет провести юридическую проверку. Об этом рассказал риелтор Марк Гершкович. Среди тревожных признаков специалист назвал незаконную перепланировку и предложение указать в договоре купли-продажи стоимость ниже фактической. Насторожить должна и ситуация, когда квартира за короткое время несколько раз меняла владельцев.
Риелтор перечислил опасные сигналы при покупке жилья22 часа назад
