Ставки по рыночной ипотеке к концу 2026 года могут приблизиться к 15–16%. Такой прогноз дал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По его словам, основания для дальнейшего снижения ставок есть, однако многое будет зависеть от инфляции, решений Банка России и общей экономической ситуации. В базовом сценарии ЦБ прогнозирует среднюю ключевую ставку в 2027 году на уровне 10,5–12,5% против 14,5–14,6% в 2026-м.
«Хочется надеяться, что вслед за ключевой ставкой рыночная ипотека к концу этого года сможет приблизиться к уровню 15–16%», — передает слова Аксененка Газета.RU.
Депутат подчеркнул, что ключевая и ипотечная ставки снижаются не одновременно и не в одинаковой пропорции. Поэтому однозначно советовать семьям покупать квартиру сейчас или ждать дальнейшего удешевления кредитов он не стал.
При принятии решения Аксененко советует учитывать не только ставку по ипотеке, но и стоимость самой квартиры, размер кредита, ежемесячный платеж и расходы на жилье во время ожидания. Если за время снижения ставок недвижимость подорожает, часть выгоды от более дешевого кредита может исчезнуть.
«Именно поэтому важно не просто снижение банковских процентов, а реальное повышение доступности жилья. Ситуацию нельзя считать улучшившейся, если ставка становится ниже, но рост цен снова отодвигает покупку квартиры от семьи», — заключил Аксененко.
ЕАН писал, что банки и микрофинансовые организации могут обязать учитывать долги россиян за ЖКУ, услуги связи и алименты при расчете показателя долговой нагрузки. Речь идет только о задолженностях, по которым уже возбуждены исполнительные производства. Инициатива вошла в проект основных направлений развития финансового рынка России на 2027 год и период 2028–2029 годов. Сейчас при расчете ПДН учитываются доход заемщика и его платежи по кредитам и займам, тогда как такие задолженности формально в показатель не включаются.
Россиянам рассказали, как изменится выдача кредитов22 часа назад
