В России доля отказов по ипотеке впервые превысила 60% по итогам сентября. Об этом свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Одобряется только 39% заявок на жилищные кредиты.
«Из-за ограничений [которые действуют с 1 июля 2025 года, - прим. ЕАН] кредитным организациям невыгодно выдавать более рискованные ссуды тем, кто тратит на долги более половины своих доходов и при этом платит небольшой первоначальный взнос», — объяснил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич, его слова передают «Известия».
Снижение ключевой ставки до 16,5% пока не вернуло на рынок большинство надежных заемщиков. Эксперты объясняют это тем, что ставки остаются высокими. А банки не спешат наращивать риски.
Ранее заместитель руководителя ипотечного департамента агентства недвижимости «Этажи» Татьяна Решетникова заявила, что для одобрения заявки на получение обычной ипотеки россиянам нужно иметь ежемесячный доход не менее 58,5 тыс. рублей. При таких условиях ежемесячный платеж за квартиру на вторичном рынке составит 40,9 тыс. рублей. По словам эксперта, ставки по ипотеке на новостройки немного выше, чем на вторичное жилье, — в среднем 19,8%. Если взять кредит на сумму 4,6 млн рублей на 30 лет, то ежемесячный платеж будет 76 110 рублей. Для этого доход заемщика должен быть не менее 108 800 рублей.
Назван размер зарплаты для получения рыночной ипотеки30 октября в 19:35
