Программа льготной ипотеки, действовавшая до 1 июля, обернулась перекосом цен на рынке недвижимости в 11 российских регионах, включая Свердловскую и Челябинскую области. К такому выводу пришла Счетная палата РФ.
Аудиторы обнаружили, что льготная ставка по ипотеке повысила спрос на рынке недвижимости, что повлекло повышение стоимости. Ценовой дисбаланс затронул и строящееся, и готовое жилье. В «проблемных» регионах разрыв составил от 30 до 60%, говорится в отчете Счетной палаты.
Помимо Челябинской и Свердловской областей, перекос произошел в Забайкальском крае, Карелии, Московской, Ленинградской, Кировской областях. В целом, полагает Счетная палата, реализация льготной ипотеки в РФ прошла эффективно.
Программа льготной ипотеки действовала с 2020 года. Она позволяла покупать жилье по сниженному проценту. Аналитики неоднократно подчеркивали, что это приводит к перегреву рынка недвижимости и сильному росту цен. С 1 июля 2024-го программу свернули.
