Произошедшие за последние годы изменения на рынке строительства жилья скажутся на потребителях не лучшим образом. Покупать квартиры стало безопаснее, но за это придется платить больше.
Основным фактором роста станут эскроу-счета. Это система, на которую недавно перешел российский строительный рынок. Теперь компании возводят жилье на банковские кредиты, а средства от продающихся в этот период квартир переводятся на специальный счет, доступ к которому застройщик получает лишь после сдачи дома в эксплуатацию. Таким способом государство решило проблему появления новых обманутых дольщиков, но это удорожает строительство. К тому же небольшим компаниям сложно работать в таких условиях, у них не хватает оборотных средств, и они уходят с рынка.
Все это приведет к тому, что с 2021 года, когда закончатся проекты, начатые до появления эскроу-счетов, начнется быстрый рост цен, объяснил «Известиям» первый зампред комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский,
С мнением сенатора согласны и опрошенные изданием эксперты. По их мнению, рост цен на жилье может составить до 25% за год.
