Где покупать качественные новые квартиры в Екатеринбурге, пока действует льготная ипотека

На рынке жилья все чаще звучат осторожные прогнозы: по информации из различных источников, включая профильные СМИ и аналитические обзоры, уже с февраля 2026 года условия семейной ипотеки могут стать менее доступными. Эксперты не исключают ужесточения требований к заемщикам и сокращения круга тех, кто сможет воспользоваться льготной ставкой. На этом фоне конец 2025 года и первые недели после январских праздников выглядят для многих семей оптимальным моментом, чтобы принять решение о покупке квартиры.

Надежные предложения

Особенно этот тренд актуален для городов-миллионников, где спрос на жилье постоянно растет. По мнению экспертов, в Екатеринбурге стоит в первую очередь обратить внимание на строящиеся жилые кварталы от ведущих федеральных девелоперов - поскольку квартиры там еще доступны к приобретению на льготных условиях, а репутация застройщика способна выступить гарантом надежности реализации проекта.

Специалисты в качестве ярких примеров таких оптимальных решений с точки зрения цены и качества часто приводят проекты крупнейшего федерального девелопера «ПИК» в Екатеринбурге - «Исеть» и «Утес». Эта строительная компания создает в уральской столице современные городские кварталы с индивидуальной архитектурой, большим выбором планировок и продуманным благоустройством.

При этом во всех проектах реализуются единые стандарты качества «ПИК» — та самая столичная практика, хорошо знакомая покупателям в Москве и Санкт-Петербурге: от архитектурных решений и дворов без машин до интерьеров входных групп и функциональности квартир.

«ПИК» — это крупнейший федеральный девелопер с более чем 30-летним опытом работы на рынке первичной недвижимости. За это время компания построила свыше 37 млн кв. м жилья, в настоящее время она работает уже в 14 регионах страны.

Сегодня в квартирах от «ПИК» живут примерно 650 тыс. семей - это около 2,5 млн человек, а всего в портфеле компании — порядка 125 проектов на разных стадиях реализации, суммарной площадью под 6,5 млн кв.м.

«Утес»: полуостров спокойствия

Жилой квартал расположен в Чкаловском районе Екатеринбурга, на Уктусе, рядом с рекой Исетью и Уктусским лесопарком. Локация сразу задает характер квартала: здесь сочетаются гармония природы и современная городская инфраструктура.

Жилые корпуса размещены на полуострове, который с двух сторон «обнимает» река, а одной из ключевых особенностей проекта станет собственная благоустроенная набережная с территориями для спокойного отдыха, детских активностей и занятий спортом.

Архитектура проекта «Утес» построена на принципе разнообразия: корпуса высотой от 18 до 29 этажей расположены в шахматном порядке и развернуты под разными углами. Это решение позволяет избежать эффекта «окна в окна», обеспечить хорошую инсоляцию и сделать значительную часть квартир видовыми — с панорамами реки, Нижне-Исетского пруда и лесных массивов.

Внутренние дворы спроектированы как закрытые дворы-парки без машин, со многочисленными современными детскими и спортивными площадками. Предусмотрен и подземный паркинг.

Квартиры предлагаются в предчистовой отделке, что дает будущим новоселам свободу в создании собственного интерьера и позволяет быстрее приступить к ремонту сразу после получения ключей.

В шаговой доступности от жилого квартала проекта уже работают детские сады, поликлиника, спортивные объекты, торговый центр, аквапарк и океанариум, а недавно рядом открылась и новая школа.

«Исеть парк»: городской комфорт в окружении природы

Жилой квартал «Исеть парк» расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга, недалеко от улиц Щербакова и Кольцовского тракта, в пешей доступности от станции метро «Ботаническая».

Проект органично вписан в сложившуюся городскую среду и при этом соседствует с крупными зелеными массивами — парком Маяковского и лесопарком Лесоводов России.

Квартал состоит из шести 24-этажных корпусов, большинство из которых уже сданы и заселены. Архитектура выдержана в лаконичном современном стиле: долговечные фасады без визуального шума, широкие тротуары, аккуратные дворы-парки.

Окна квартир увеличены по площади до 30% в сравнении с типовыми проектами - это пропускает в комнаты максимум естественного солнечного света, а также благодаря этому виды на парк и реку Исеть становятся буквально частью интерьера.

Внутренние территории закрыты от автомобилей, и здесь размещены многочисленные детские, спортивные площадки, а на первых этажах уже работают магазины, сервисы и кафе — всё, что нужно для повседневной жизни рядом с домом.

Отдельного внимания заслуживает спортивный кластер «ПИКСПОРТ» — проект, ранее доступный покупателям квартир у компании «ПИК» только в Москве и Санкт-Петербурге. Теперь и жители Екатеринбурга могут бесплатно заниматься с профессиональными тренерами, просто выбирая тренировки через мобильное приложение.