Частного жилья в Свердловской области строят больше, чем многоквартирников

Свердловская область по итогам первых восьми месяцев 2025 года показала рекордные темпы ввода жилья и вошла в число лидеров по объему индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По данным Росстата, в регионе введено в эксплуатацию 2 178,0 тыс. кв. м жилых домов, что эквивалентно 26 тыс. новых квартир. И 66,1% от общего объема приходится именно на ИЖС.

За январь – август 2025 года в области построено 1 440,2 тыс. кв. м индивидуального жилья — это 11,2 тыс. частных домов. Еще 403,4 тыс. кв. м пришлось на участки для садоводства, где возведено 4,1 тыс. домов. При этом доля ИЖС в структуре ввода жилья лишь немного меньше, чем была в 2024 году (67,1%), пишет «ФедералПресс».

Такая динамика соответствует общероссийскому тренду. За 2023 год 69% всего жилья в стране было построено силами населения, а не девелоперов. Общий объем ИЖС тогда достиг исторического максимума — 59 млн кв. м.

Эксперты отмечают, что на фоне общего снижения объемов ввода жилья в России на 4% за первые семь месяцев 2025 года индивидуальное строительство сохраняет устойчивость. Причины популярности понятны: возведение частного дома в среднем обходится дешевле покупки квартиры, действует ряд льготных программ, а регистрация строений упрощена. Сегодня стоимость добротного коттеджа в регионе сопоставима с ценой типовой городской квартиры.

По прогнозам аналитиков, доля ИЖС в ближайшие годы продолжит расти. К 2030 году планируется обновить до 20% всего жилого фонда страны. В Свердловской области, по оценкам специалистов, будет набирать силу тенденция к комплексному освоению территорий с созданием целых поселков с развитой инфраструктурой, а не точечной застройке отдельными домами.