Продажи квартир на рынке новостроек в Екатеринбурге по итогам октября затормозятся в сравнении с предыдущим месяцем. К такому выводу пришли эксперты сервиса цифровой аналитики «Объектив. РФ».
В уральской столице в сентябре было зарегистрировано 1,9 тыс. договоров долевого строительства, что на 22% больше в сравнении с августом. Отмечается, что застройщики напрягли все силы, чтобы привлечь покупателей.
«Девелоперы включают весь арсенал возможных альтернативных программ финансирования сделок. Также на рынке заметно дисконтирование — как официальные акции и скидки на квартиры на витрине, так и скрытые механизмы вроде адресного стимулирования партнерского канала повышением агентского вознаграждения или появлением «промокодов» на снижение стоимости лота. Все эти механизмы призваны компенсировать урон, нанесенный спросу отменой льготной ипотеки и серьезным повышением первоначального взноса по действующим программам», — отмечают аналитики «Объектива».
Однако в октябре все эти меры мало помогут екатеринбургским девелоперам. Помимо исчерпания льготных программ дополнительным барьером стало увеличены первичного взноса за квартиры.
Отмена льготной ипотеки повлияла на весь рынок недвижимости. На фоне завершения программы в Екатеринбурге цены взлетели в полтора-два раза. Подорожала не только покупка, но и аренда жилья. Однокомнатные квартиры сейчас предлагают снять в среднем за 29,9 тыс. рублей.
Названы особенности новой льготной ипотеки 3 сентября 2024 в 10:25
