Генплан развития Екатеринбурга предполагает около семи миллионов квадратных метров малоэтажного жилья, или 40 процентов от общего объема ввода. На сегодня этот показатель составляет 15-20 процентов, передает корреспондент агентства ЕАН.
По словам директора центра недвижимости «Северная казна» Елены Мяло, в прошлом году почти 70 процентов приобретенных квартир были размещены именно в проектах малоэтажного здания.
«Наши клиенты приобретают такое жилье, потому что видят возможность получить клубный комфорт. Количество зелени, количество приусадебных участков сегодня позволяет жителям чувствовать себя экологически защищенными», — пояснила эксперт.
Эксперты отмечают, что жилье в таких проектах гораздо доступнее для покупателей. Если в прошлом году в пригороде Екатеринбурга квадратный метр стоил от 30 до 48 тысяч, то в черте города цена составила 75 тысяч рублей. Более низкая цена объясняется тем, что в пригороде дешевле стоимость земли и проще процедура согласования, зонирования, продажи и оценки участков.
Однако директор агентства недвижимости «Атомстройкомплекс» Юлия Луканина подчеркивает, что сегодня рынок тормозит экономическая ситуация.
«Мы не фиксируем снижение интереса к объектам, но количество сделок в соотношении с прошлым годом снизилось. Главная причина этого – высокие ипотечные ставки на вторичное жилье, продажа которого зачастую становится инструментом покупки новостройки», — рассказала Юлия Луканина.
Наиболее важными критериями выбора покупателей малоэтажного жилья остаются развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Также важна не только ценовая доступность объектов, но и программы ипотеки и господдержки покупателя. Европейско-Азиатские Новости.
По словам директора центра недвижимости «Северная казна» Елены Мяло, в прошлом году почти 70 процентов приобретенных квартир были размещены именно в проектах малоэтажного здания.
«Наши клиенты приобретают такое жилье, потому что видят возможность получить клубный комфорт. Количество зелени, количество приусадебных участков сегодня позволяет жителям чувствовать себя экологически защищенными», — пояснила эксперт.
Эксперты отмечают, что жилье в таких проектах гораздо доступнее для покупателей. Если в прошлом году в пригороде Екатеринбурга квадратный метр стоил от 30 до 48 тысяч, то в черте города цена составила 75 тысяч рублей. Более низкая цена объясняется тем, что в пригороде дешевле стоимость земли и проще процедура согласования, зонирования, продажи и оценки участков.
Однако директор агентства недвижимости «Атомстройкомплекс» Юлия Луканина подчеркивает, что сегодня рынок тормозит экономическая ситуация.
«Мы не фиксируем снижение интереса к объектам, но количество сделок в соотношении с прошлым годом снизилось. Главная причина этого – высокие ипотечные ставки на вторичное жилье, продажа которого зачастую становится инструментом покупки новостройки», — рассказала Юлия Луканина.
Наиболее важными критериями выбора покупателей малоэтажного жилья остаются развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Также важна не только ценовая доступность объектов, но и программы ипотеки и господдержки покупателя. Европейско-Азиатские Новости.
