Власти Верхнеуральска Челябинской области ищут способ восстановить монастырские кельи и купеческий дом. Здания являются объектами культурного наследия регионального значения. Однако найти инвесторов и начать работы невозможно из-за бюрократических сложностей. Об этом ЕАН рассказала заместитель начальника управления культуры Верхнеуральского муниципального округа Юлия Урцева.
Все, что не успела разрушить советская власть
Самая яркая достопримечательность Верхнеуральска Челябинской области — Свято-Никольский собор 1870 года. Церковь также называют младшей сестрой храма Христа Спасителя в Москве, так как она является маленькой копией и проектировал их один архитектор — Константин Тон.
Практически одновременно с храмом в городе появился Покровский женский монастырь, который включал целый комплекс зданий на окраине города — на склоне Бушмелевой горы. Храм и двухэтажный дом, где жили монахини, — все, что уцелело после советской власти.
Основной поток туристов этого самого старого городка Челябинской области (1734 год основания) — паломники. Уцелевшие кельи постройки конца XIX — начала XX веков признаны объектом культурного наследия регионального значения, однако сегодня они находятся в аварийном состоянии.
Первый этаж здания сделан из кирпича, второй — бревенчатый. Кельи находятся в муниципальной собственности, в этом и есть основная проблема.
«Возникла правовая коллизия. Мы не можем этот объект отремонтировать, например, по государственной программе минкульта, либо какой-то другой. Как только мы его отремонтируем, по федеральному закону мы обязаны по запросу РПЦ передать это здание им в безвозмездное пользование. Но церковь может принять здание сейчас в таком виде и отремонтировать по своим программам как религиозное учреждение», — говорит Юлия Урцева.
В последние годы в здании находился клуб, но его закрыли из-за аварийного состояния помещений. В 2019 году власти Верхнеуральска обследовали здание и закрыли доступ к объекту. В здании есть вода и свет, но крыша, окна и фасад требуют противоаварийных работ.
Опасный объект
Еще один памятник, который требует восстановления, — жилой дом Кошелевой (Гогиной) также конца XIX — начала XX веков. Здание выполнено в стиле модерн. Считалось, что его построил фельдшер Кошелев, однако верхнеуральский краевед выяснил, что настоящий владелец — купец Александр Ерофеев. Занимался он мукомольным делом, торговлей колониальными товарами и извозом.
Долгое время в доме находился туберкулезный диспансер. В этом и заключается главная проблема его восстановления. Здание признано опасным объектом класса В, а перепрофилирование таких деревянных помещений запрещено.
«В течение нескольких лет мы не можем выставить здание на продажу из-за условий санитарно-эпидемиологической службы города Магнитогорска. Мы должны полностью заменить все деревянные конструкции на оригинальные, то есть из лиственницы. Сначала разобрать всю кирпичную кладку до фундамента, провести гигиенические работы, обработать от палочки Коха и только потом восстановить с нуля в том же виде, в каком было, с теми же материалами», — говорит Юлия Урцева.
Надежды администрация в этом случае возлагает на инвесторов. Дом находится в центре города, недалеко от площади, где стоит тот самый знаменитый храм, и является идеальным местом для открытия гостиницы для паломников. Объект размещен на портале «Наследие.Дом.РФ» для поиска инвестора и готовится к торгам. С сентября этого года проводится санитарно-эпидемиологическая экспертиза.
Положительный опыт привлечения инвестора у Верхнеуральска есть. Несколько лет назад предприниматель выкупил здание городской управы и вложился в него. Сейчас это небольшой торговый центр, где параллельно идет реконструкция.
Печальный шлейф
Всего в Верхнеуральске 51 объект культурного наследия. И это не только купеческие дома. Самая необычная достопримечательность — дореволюционная действующая тюрьма. Известна она своими политическими узниками. Говорят, что именно здесь содержалась сестра Гитлера, а также Рихтер — организатор покушения на Ленина.
