Арбитражный суд Уральского округа отказал ООО «Специализированный застройщик „Баден-Баден“» и предпринимателю Евгению Кононову в удовлетворении кассационной жалобы на решение о сносе построек на территории туристической базы «Лесная сказка» в Еткульском бору. Об этом говорится в документах суда.
Суд признал самовольными постройками два гостевых дома, баню, бассейн и двухэтажный гараж. Требование об их демонтаже ранее поддержали Росимущество и региональные власти. По мнению «Баден-Баден», спорные объекты расположены отдельно от термального комплекса и не влияют на его работу.
Разбирательство шло три года. В результате суд обязал ООО «СЗ „Баден-Баден Екатеринбург“» в течение трех месяцев снести гараж, баню, бассейн и один из гостевых домов. Предприниматель Евгений Кононов должен был демонтировать второй гостевой дом.
При рассмотрении дела апелляционная инстанция отменила выводы суда первой инстанции, который ранее встал на сторону застройщика. В частности, первая инстанция сочла, что компания действовала добросовестно, не была обязана проходить государственную экологическую экспертизу, а Росимущество пропустило срок исковой давности.
Спор касается участка федеральной земли, который в 2009 году предоставили ПАО «Ростелеком» для размещения базы отдыха. Впоследствии через цепочку арендных отношений территория перешла структурам, связанным с «Баден-Баден Екатеринбург».
По версии Росимущества и региональных властей, часть объектов на участке возвели без необходимых разрешений и с нарушением режима особо охраняемой природной территории.
«Баден-Баден» — сеть термальных курортов на Урале, компания работает в Екатеринбурге, Кургане, Реже и Еткуле. «Баден-Баден Лесная сказка» – это первый проект в Челябинской области, действует уже семь с половиной лет. В заповедном бору построено шесть многоэтажных корпусов и несколько отдельно стоящих домов. Самое главное развлечение – подогреваемые уличные бассейны, которые работают круглый год, и большой банный комплекс. Вода для этого берется из озера Боровушка, которое, по мнению жителей региона, из-за высокой антропогенной нагрузки стремительно мелеет. Но у отдыхающих комплекс пользуется большой популярностью. Контролирующие ведомства регулярно находят нарушения в работе «Баден-Бадена» в Еткуле.
«Баден-Бадену» в Челябинской области отказали в продлении аренды земли под уже построенным термальным комплексом10 июля 2024 в 11:01
