В Челябинске в октябре на 13% подскочил спрос на вторичное жилье по сравнению с июнем. Предложение снизилось на 1%. Об этом сообщили аналитики «Авито».
«Динамика активности в последние месяцы говорит о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей сдерживающим фактором выступают текущие ставки по ипотеке при одновременно высоких процентах по банковским вкладам», – отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин, его слова передает "УралПолит.RU".
Он добавил, что такие покупатели изучают рынок и присматривают варианты, чтобы выйти на сделку позже. Дополнительно рост интереса ко вторичной недвижимости обусловлен перетоком части спроса с «первички» на «вторичку», где цена квадратного метра ниже. Также аналитики заметили снижение количество сделок с ипотекой. Челябинцы все чаще покупают недвижимость на собственные средства.
ЕАН писал, что в крупных города России начали снижаться цены на жилье в новостройках. Тенденция зафиксирована в октябре в Сочи (на 1,3%), Калининграде (на 1%), Санкт-Петербурге (на 0,9%), Нижнем Новгороде (на 0,6%), Краснодаре (на 0,1%) и других крупных городах. По словам экспертов, в новых условиях девелоперы начали использовать иные подходы к ценообразованию, запуская спецпредложения для покупателей. На итоговую цену объекта больше влияет не площадь квартиры и стоимость метра, а то, какую акцию и тип рассрочки выберет покупатель.
Аналитик рассказал о рекордном росте цен на арендное жилье22 октября 2024 в 10:05
